# Bureau à louer in Willebroek Zimmo code: K9UR0 ## Description Nouvelle Construction Kanaalzicht Willebroek : Espaces Commerciaux Modernes à partir de 130 m² pour Bureau, Commerce ou Horeca. Livraison Shell, Situé au Bord de l’Eau. Accès Facile à l’A12. À Louer ou à Vendre. -------- opsplitsbaar a louer - Bureau (1 unit, 130 - 2167 m²) Bureau (1): 130 - 2167 m² a vendre - Bureau (9 units, 130 - 2167 m²) - parking (2 units, 1 - 50 pl) Bureau (5): 130 - 896 m² parking couvert (1): 1 - 25 pl garage (1): 1 - 25 pl espace commerciale / Bureau (4): 155 - 1271 m² -------- Kanaalzicht, situé sur la Vredesbrug à Willebroek, permet d’implanter votre bureau, commerce ou activité horeca dans un projet neuf unique et dynamique. Le site allie riche histoire et confort moderne et se situe dans un environnement calme au bord de l’eau (Canal de Willebroek). Ce projet offre une flexibilité totale pour aménager l’espace commercial selon vos besoins, avec des options de location ou d’achat. Points Clés Espaces commerciaux flexibles à partir de 130 m² (bureau) ou 155 m² (commerce) ; Livraison shell, liberté totale pour l’aménagement intérieur ; Excellente visibilité grâce aux grandes baies vitrées ; Emplacement central et stratégique avec accès facile à l’A12 ; Environnement calme au bord du Canal de Willebroek ; Options de stationnement : parking interne et boxes ; Options de location ou achat pour bureau, commerce ou horeca. Localisation & Accessibilité Le projet “Kanaalzicht” est situé sur l’ancienne site De Naeyer, au centre de Willebroek. Toutes les commodités (écoles, supermarchés) sont accessibles à pied. Le site bénéficie d’un accès direct à Anvers, Bruxelles et Malines. Gare de Willebroek : 8 min à vélo ; Sortie A12 : 2 km (4 min) ; Accès direct via la Vredesbrug et routes locales ; Accès poids lourds disponible ; Gare de Willebroek : 2 km (8 min) ; Arrêt de bus : 300 m ; Aéroport de Bruxelles (BRU) : 25 km (25 min) ; Port/voie navigable : Canal de Willebroek (Canal Bruxelles-Escaut) ; Terminal conteneurs : 4 km (8 min) (Hutchison Ports Belgium, Willebroek). Le Bâtiment La nouvelle construction sur le site historique De Naeyer combine histoire et confort moderne. Le projet vise à créer une communauté vivante, inclusive et durable, avec des espaces verts et des lieux de rencontre. Équipements Communs Parking interne (1 à 25 places) et boxes (1 à 25 places). Bureaux Les bureaux modernes à louer à partir de 130 m² jusqu’à 2.167 m², ou à vendre jusqu’à 896 m², sont livrés en shell. Cela permet une liberté totale pour l’aménagement intérieur selon l’identité et les besoins de votre organisation. Les grandes baies vitrées garantissent une lumière naturelle optimale. Espaces Retail / Showroom Les espaces commerciaux à vendre de 155 m² à 1.271 m² conviennent aux commerces et horeca. Excellente visibilité et emplacement à la Vredesbrug en font un lieu attractif. La livraison shell permet un aménagement sur mesure. Caractéristiques Grandes baies vitrées pour une visibilité et luminosité optimales ; Aménagement : shell, entièrement personnalisable. Intéressé ? Kanaalzicht offre une combinaison unique de fonctions commerciales (bureau, commerce, horeca), une liberté maximale d’aménagement grâce à la livraison shell, et un emplacement central au bord de l’eau avec accès rapide à l’A12. Que vous souhaitiez ouvrir un bureau, un magasin ou un établissement horeca, participez à façonner l’avenir de ce projet dynamique à Willebroek. Contactez DGI pour plus d’informations. ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 0 - **Surface habitable**: 4.334m² surface habitable - **Surface commerciale**: 4.334m² surface commerciale ## Construction - **Surface habitable**: 4.334m² - **Surface commerciale**: 4.334m² - **Immeuble de rapport**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Bureau**: 4.334m² - **Autres**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Fabrieksstraat 13, 2830 Willebroek ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: