Bâtiment d’entreprise à louer à Willebroek code Zimmo: KPOFR

Ce bâtiment d’entreprise est à louer à Willebroek.

Ce site stratégique dédié au développement de projets vous permet de réaliser votre vision logistique ou commerciale sur mesure. L'emplacement le long de l'A12 à Willebroek offre non seulement une excellente accessibilité, mais garantit également une visibilité exceptionnelle pour votre futur établissement. Avec un terrain spacieux, vous faites partie de l'axe de transport crucial reliant les ports d'Anvers et de Bruxelles, ce qui constitue une base pour une distribution évolutive.

Points forts :

* 48 828 m² de terrain pour un bâtiment sur mesure (B2B/logistique) ;
* Possibilité de réaliser 10 000 à 20 000 m² d'entrepôt ;
* Visibilité inégalée le long de l'A12 ;
* Aménagement flexible de l'architecture et de la superficie ;
* Emplacement stratégique sur l'axe Anvers-Bruxelles ;
* Proximité immédiate du terminal conteneur de Willebroek ;
* Idéal pour les grands acteurs de la logistique ou les centres commerciaux.

Emplacement et accessibilité

Le terrain est situé dans un parc d'activités établi à Willebroek-Nord et bénéficie d'une position centrale dans la région la plus dynamique économiquement de la Belgique. Le site est situé en bordure de l'A12 et est facilement accessible aux transports de marchandises locaux et internationaux.

Commodités à proximité :

L'emplacement est proche de Willebroek et de Boom, avec diverses commodités accessibles en voiture ou à vélo en quelques minutes.

* Des plans sont en cours pour la construction d'une piste cyclable (F28) à proximité, qui offrira une connexion rapide à la gare et à la région environnante ;
* Sortie de l'autoroute A12 : environ 500 mètres (moins de 1 minute) ;
* Route locale N16 : environ 4 km ;
* Le site est directement relié à la Brownfieldlaan, ce qui optimise l'accessibilité pour les transports de marchandises en provenance de l'A12 ;
* Gare de Willebroek : environ 2 000 mètres (environ 7 minutes en bus) ;
* Arrêt de bus (Transferium/Gare) : environ 500 mètres (via Brownfieldlaan). Lignes : 86, X60 (direction Malines-Bruxelles) ;
* Aéroport de Bruxelles : environ 29 km ;
* Aéroport international d'Anvers : environ 21 km ;
* Aéroport de Liège : environ 125 km ;
* Voie navigable la plus proche : Canal Bruxelles-Scheldt ;
* Terminal conteneur : Hutchison Ports Belgium à Willebroek, à environ 1,5 km (connexion par voie navigable avec Anvers/Rotterdam).

Le bâtiment

Ce terrain est classé comme une zone polluée ayant fait l'objet d'un processus de décontamination achevé, ce qui permet de réaliser un projet de construction neuve aux normes les plus élevées. Le site est une toile vierge pour un établissement qui doit refléter l'ambition de votre organisation. La conception est axée sur l'évolutivité et le positionnement stratégique au sein du Benelux.

Commodités communes :

* Parking : à prévoir dans le concept du bâtiment sur mesure ;
* Sécurité : à prévoir dans le concept du bâtiment sur mesure.

Bâtiment sur mesure

Des terrains sont disponibles pour un projet de bâtiment sur mesure, avec la possibilité de réaliser une superficie totale comprise entre 10 000 m² et 20 000 m². Vous avez une totale liberté dans l'aménagement du terrain, l'architecture, la proportion entre l'entrepôt et les bureaux et les spécifications techniques. L'emplacement est idéal pour un établissement qui nécessite une forte visibilité, idéal pour une vitrine commerciale le long de l'A12.

Intéressé ?

Ce site stratégique offre une visibilité exceptionnelle le long de l'A12 et une flexibilité totale pour concevoir un bâtiment de 10 000 à 20 000 m² entièrement adapté à vos besoins. Que vous souhaitiez implanter un centre de distribution européen ou un centre commercial régional, cet emplacement vous le permet.

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