# Bâtiment d’entreprise à louer in Willebroek for € 18.436 Zimmo code: LSD5T ## Description Emplacement L'entrepôt avec bureaux prêts à l'emploi est stratégiquement situé entre Anvers et Bruxelles, dans la Brownfieldlaan à Willebroek, à 600 m de l'A12 et à distance de marche de la gare de Willebroek. Le terminal à conteneurs intérieur de Willebroek se trouve à seulement 1,4 km et offre des connexions avec les ports d'Anvers et de Rotterdam. L'aéroport de Bruxelles et l'aéroport international d'Anvers sont également à proximité, ce qui rend le site intéressant pour les entreprises ayant des flux de marchandises nationaux et internationaux. Agencement et superficie Un entrepôt de 2.042 m² est disponible, avec 2 quais de chargement et 3 portes au niveau du sol. La hauteur libre est de 5,5 mètres et la charge au sol de 5 tonnes/m², ce qui rend l'entrepôt adapté pour un stockage plus lourd. L'entrepôt est combiné avec 708 m² de bureaux prêts à l'emploi, équipés d'éclairage LED et d'une pompe à chaleur. Le site comprend également 6 points de recharge pour voitures électriques et 13 places de parking. Atouts Ce site est facilement accessible, tant en voiture via l'A12 qu'en transports en commun grâce à la proximité de la gare. Les bureaux sont prêts à l'emploi, permettant aux locataires de commencer sans travaux supplémentaires. Les quais de chargement présents assurent un chargement et un déchargement efficaces des marchandises, tandis que le terminal à conteneurs à proximité offre des possibilités supplémentaires pour ceux qui souhaitent utiliser le transport multimodal. Disponibilité Disponible à partir du 01/01/2027. Contact Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place? Contactez Cédric au numéro 03/369 23 23. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 18.436 - **Superficie du terrain**: 2.750m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 2.750m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: F - **Libre**: Disponible à 2027-01-01 ## Financier - **Prix**: € 18.436 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 1.793kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20296258-NR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.750m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 2.750m² - **Année de construction**: 2013 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 2.750m² - **Largeur de la parcelle**: 112m - **Profondeur de la parcelle**: 87m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 15m² - **Espace de stockage**: 2.042m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Brownfieldlaan 33 boîte 002, 2830 Willebroek ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: