# App. rez-de-chaussée à vendre in Willebroek for € 227.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LN2YR ## Description Situé à l'Appeldonkstraat 201–203 à Willebroek, ce spacieux appartement neuf de plain-pied se trouve dans une petite résidence ne comptant que cinq appartements. Son emplacement calme, associé à une excellente accessibilité, en fait un choix idéal, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement. L'appartement dispose d'une surface habitable de 115 m² et comprend deux chambres à coucher complètes. Son agencement optimisé garantit un grand confort de vie et une expérience résidentielle agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 26,5 m² et d'un jardin privatif de 83,55 m², parfaits pour se détendre en toute tranquillité et intimité. Un atout supplémentaire est l'accès direct à une place de stationnement privée, ce qui rend le quotidien particulièrement pratique. L'appartement étant situé au rez-de-chaussée, l'ascenseur n'est pas nécessaire, ce qui permet de réduire les charges de copropriété. L'appartement est proposé en état "casco", hors d'eau et hors d'air. Vous bénéficiez ainsi d'une liberté totale pour réaliser les finitions selon vos goûts et votre propre style. Valeur du terrain soumise aux droits d'enregistrement (12%) et valeur de construction soumise à la TVA (21%). Une opportunité unique pour quiconque recherche un appartement neuf avec jardin à Willebroek, offrant une flexibilité maximale pour les finitions et de solides atouts pratiques. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 227.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 227.000 - **Parcelle**: € 71.200 - **Coût de construction**: € 155.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 115m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 115m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 83,55m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 350m - **Magasins**: 950m - **École**: 950m ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 16,3m² - **Chambre à coucher 2**: 11,98m² - **Salle de bains**: 6,2m² - **Salle**: 7m² - **Hall de nuit**: 3,85m² - **Espace de stockage**: 7,48m² - **Living**: 41m² - **Cuisine**: 10,46m² - **Terrace**: 26,5m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Appeldonkstraat 201 boîte 0.1, 2830 Willebroek ## Contact - **Copandi Mechelen** - Korenmarkt 55, 2800 Mechelen - Phone: +3215794644 - Website: