# Penthouse à vendre in Willebroek for € 449.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQSMF ## Description Découvrez ce penthouse élégant et économe en énergie, magnifiquement situé au bord de l'eau dans la résidence prisée Bord'eau à Willebroek. Grâce à son emplacement paisible, à proximité du centre et du canal, vous bénéficierez d'une combinaison idéale entre une vie sereine et une excellente accessibilité via l'A12, la N16, la N17 et l'E19. En entrant dans l'appartement, vous arriverez dans un hall d'entrée spacieux. De là, vous accéderez à un espace de vie lumineux avec coin salon confortable, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ensuite, vous trouverez une terrasse exceptionnellement spacieuse de 67 m² avec une vue magnifique sur le canal. L'endroit idéal pour se détendre, dîner confortablement ou profiter pleinement de l'environnement paisible. L'appartement comprend également deux chambres à coucher complètes, une salle de bains moderne équipée d'un double lavabo et d'une douche à l'italienne, un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver et installations techniques, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker du matériel ménager, des vélos ou des affaires saisonnières. Atouts supplémentaires: Économe en énergie grâce au chauffage par le sol via une pompe à chaleur air-eau 7 panneaux solaires individuels (polycristallins) Accessible aux personnes à mobilité réduite Place de parking souterraine incluse Cave individuelle Local à vélos commun Vous cherchez un appartement prêt à emménager et économe en énergie dans un emplacement de premier choix au bord de l'eau ? Alors ce penthouse vaut certainement le détour ! Intéressé ou envie de planifier une visite ? Contactez Bjorn pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous sur place. Tél : +32 477 60 68 33 E-mail : bjorn@mondovastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 851 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 13kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 13kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 12040-G-DBA_2017035527/EP06313/A001/D01/SD014 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 223m² - **Surface habitable**: 105m² - **Année de construction**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 222,95m² - **Largeur de la parcelle**: 15,1m - **Profondeur de la parcelle**: 15m - **Largeur de la façade**: 15,1m - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 15m² - **Living**: 25m² - **Terrace**: 67m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kraagweg 57 boîte 201, 2830 Willebroek ## Contact - **Mondo Vastgoed** - Emile Vanderveldelaan 55, 2845 Niel - Phone: 03 211 06 11 - Website: