# Bien commercial à vendre in Willebroek for € 345.260

Zimmo code: KDGVL  
<https://www.zimmo.be/fr/willebroek-2830/a-vendre/bien-professionnel/KDGVL>

## Description

Locaux de bureau et commerciaux Usines De Naeyer
Le bâtiment le plus emblématique de Willebroek, les « Usines De Naeyer », bénéficie d’une nouvelle vocation grâce au promoteur immobilier Straco Real Estate.

Une expérience de travail unique dans les bureaux de direction emblématiques et les anciens ateliers de dessin.

Au rez-de-chaussée, 1 300 m² d’espaces commerciaux et de bureaux sont prévus, pouvant également être divisés en 4 entités allant de 181 m² à 456 m².
Au deuxième étage, 715 m² d’espaces de bureaux sont disponibles, pouvant être divisés en 4 espaces plus petits allant de 130 m² à 204 m².
Enfin, un espace commercial de 155 m² est encore disponible dans l’ancien atelier de dessin.

Les espaces sont aménagés à l’état brut et peuvent être finis en concertation avec l’accompagnement client.
Prix sur mesure (prix indicatif à l’état brut : 2 000 €/m²).

Atouts :
- Nouvelle construction durable (ESG) avec de faibles coûts périodiques pour l’entretien, l’énergie et les services publics.
- Bâtiment historique unique avec une atmosphère particulière pour les employés, les clients et les fournisseurs.
- Situé sur un site entièrement réaménagé.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 345.260

## Financier

- **Prix**: € 345.260

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Eau**: Non
- **Électricité**: Non
- **Gaz**: Non

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Fabrieksstraat 13, 2830 Willebroek

## Contact

- **Straco Real Estate**
- Kortrijksesteenweg 157, 9830 Sint-Martens-Latem
- Website: <https://stracorealestate.be>