# Bien commercial à vendre in Willebroek for € 244.500 Zimmo code: LKGRD ## Description Espace de bureau/local commercial avec beaucoup de lumière naturelle sur le Louis De Naeyerplein. Êtes-vous à la recherche d’un espace commercial polyvalent, avec une bonne visibilité et du cachet, au centre de Willebroek ? Alors, ce local commercial au rez-de-chaussée est une excellente opportunité ! Grâce à ses grandes baies vitrées, vous bénéficierez d’une abondance de lumière naturelle, et la profondeur du bâtiment offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’espace se prête parfaitement à diverses activités commerciales. Disposition : En passant par la porte d’entrée, vous accédez à un espace de bureau ouvert et agréable, avec beaucoup de lumière et une impression d’espace. La profondeur du bâtiment offre de nombreuses possibilités : un espace d’accueil, plusieurs zones de bureau, une salle de réunion ou des postes de travail adaptés à votre activité. À l’arrière, vous trouverez des toilettes séparées et un espace séparé qui peut parfaitement servir de bureau supplémentaire, d’archives ou de débarras, avec la possibilité d’y installer un coin cuisine. En résumé : Situation centrale au cœur de Willebroek. Situé sur une place avec de nombreux espaces de stationnement. Grandes baies vitrées et abondance de lumière naturelle. Espace profond et flexible, facile à aménager. PEB B – économe en énergie. Vous recherchez un espace de bureau agréable, facilement accessible et bien situé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite en envoyant un e-mail à info@immosir.be ou en nous appelant au 015 65 50 05. Intéressé par ce local commercial au rez-de-chaussée, qui offre un fort potentiel ? Contactez-nous rapidement pour fixer un rendez-vous par e-mail à info@immosir.be ou par téléphone au 015 65 50 05. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 244.500 - **Surface habitable**: 74,7m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 40 - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 244.500 - **RC**: € 321 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240625-0003292522-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 74,7m² - **Année de construction**: 1899 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 40 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 0m - **École**: 450m ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Louis de Naeyerplein 4, 2830 Willebroek ## Contact - **Immo SiR** - Keizerstraat 4, 2800 Mechelen - Phone: 015 65 50 05 - Website: