# Bien commercial à vendre in Willebroek for € 362.000 Zimmo code: LN8V2 ## Description À la recherche d'un bâtiment polyvalent offrant à la fois des possibilités commerciales et résidentielles? Cet intéressant bien immobilier offre une combinaison unique de logement et de travail dans un emplacement de choix. Grâce à son emplacement central au cœur de Willebroek, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un passage important. La rue se trouve dans un environnement animé avec des commerces, des restaurants et des équipements à distance de marche. Cela rend le rez-de-chaussée commercial particulièrement attrayant pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'une base commerciale stratégique. Le bâtiment se compose de trois entités distinctes: 1. Rez-de-chaussée commercial Le rez-de-chaussée offre un espace commercial spacieux avec une excellente visibilité (comprenant un espace de stockage et des toilettes), idéal pour un magasin, un bureau ou d'autres activités commerciales. Son emplacement central garantit un passage constant et une accessibilité optimale pour les clients. 2. Appartement Derrière le rez-de-chaussée commercial se trouve un appartement (avec une entrée séparée) comprenant un hall d'entrée, deux chambres à coucher, une salle de bains et une agréable terrasse. 3. Studio En outre, le bâtiment dispose d'un studio séparé comprenant un espace de vie avec coin nuit, une cuisine et une salle de bains. Idéal pour la location ou comme logement intergénérationnel. En résumé, un bâtiment avec de nombreuses opportunités dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 362.000 - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 15 - **Année de construction**: Année de construction 1931 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 362.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20210127-0002362231-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1931 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 15 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address August Van Landeghemstraat 63, 2830 Willebroek ## Contact - **Mondo Vastgoed** - Emile Vanderveldelaan 55, 2845 Niel - Phone: 03 211 06 11 - Website: