# Maison à vendre in Willebroek for € 422.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LE4IM ## Description 6 % de TVA, une aubaine ! Maisons à faible consommation énergétique Accès facile Quartier idéal pour les enfants Environnement verdoyant   ENVIRONNEMENT Le projet résidentiel est situé dans un quartier boisé et en partie le long d’une voie sans issue. De cette manière, nous créons non seulement un environnement de vie paisible, mais nous accordons également une attention particulière à un quartier sûr et accueillant pour les enfants. C’est l’endroit idéal pour les jeunes familles qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l’accessibilité. L’accès facile à l’A12 assure d’excellentes liaisons vers Anvers, Bruxelles ou Boom. AGENCEMENT Chaque maison a été conçue avec soin afin d’optimiser l’utilisation de tous les espaces. Les maisons disposent ainsi de pièces de vie traversantes et d’un débarras séparé. Elles sont équipées d’étages complets avec 3 ou 4 chambres, d’un grenier qui peut être aménagé à nouveau et d’un abri-voiture. Les jardins offrent des surfaces faciles à entretenir avec différentes orientations.   PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Les maisons sont réalisées avec des matériaux de haute qualité et très économes en énergie, avec chauffage au sol et pompe à chaleur afin de respecter le niveau de performance énergétique requis (E-30).   6 % DE TVA Les maisons répondent aux conditions requises pour être achetées avec un taux de TVA réduit de 6 %. Même avec la nouvelle législation, ces maisons sont intéressantes pour les investisseurs ! CONDITIONS DE LANCEMENT Des conditions spéciales s’appliquent pendant cette phase de lancement. Ces conditions sont temporaires et offrent aux acheteurs potentiels la possibilité d’acquérir un bien dans des conditions avantageuses. • Abri-voiture et allée inclus dans le prix (avantage de lancement) • Premier choix parmi les maisons disponibles • Possibilité de personnaliser les finitions de la maison • Accès anticipé à un projet résidentiel de qualité avec une vision d’avenir _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 422.000 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 219m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 422.000 - **Prix/m²**: € 1 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 219m² - **Surface habitable**: 147m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Emiel Vanderveldestraat 134, 2830 Willebroek ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: