# Maison à vendre in Willebroek for € 429.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LE4JA ## Description Réglementation TVA à 6 % Maisons écoénergétiques Facilité d'accès Quartier idéal pour les enfants Environnement verdoyant ENVIRONNEMENT Le projet résidentiel est situé dans une zone boisée et en partie le long d'une impasse. De cette manière, nous créons non seulement un environnement de vie paisible, mais nous accordons également une attention particulière à un quartier sûr et adapté aux enfants. Idéal pour les jeunes familles qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accessibilité. La proximité de l'autoroute A12 assure d'excellentes liaisons vers Anvers, Bruxelles ou Boom. AGENCEMENT Chaque maison bénéficie d'un aménagement bien pensé afin d'optimiser l'utilisation de tous les espaces. Les maisons sont toutes dotées de pièces à vivre traversantes et d'une remise séparée. Elles disposent d'étages complets avec 3 ou 4 chambres, d'un grenier qui peut être aménagé une nouvelle fois et d'un carport. Les jardins offrent des surfaces faciles d'entretien avec différentes orientations. NIVEAU ÉNERGÉTIQUE Les maisons sont finies avec des matériaux de haute qualité et sont très économes en énergie grâce au chauffage par le sol et à la présence d'une pompe à chaleur, afin de satisfaire aux exigences du niveau énergétique demandé (E-30). TVA À 6 % Les maisons répondent aux conditions nécessaires pour être achetées avec un taux de TVA de 6 %. Même avec la nouvelle législation, ces maisons sont intéressantes pour les investisseurs ! CONDITIONS DE LANCEMENT Des conditions spéciales s'appliquent pendant cette phase de lancement. Ces conditions sont temporaires et offrent aux acheteurs potentiels la possibilité d'acquérir un bien dans des conditions avantageuses. • Carport et allée inclus dans le prix (avantage de lancement) • Premier choix parmi les maisons disponibles • Possibilité d'influencer l'aménagement intérieur de la maison • Acquisition précoce dans un projet résidentiel de qualité avec une vision d'avenir Souhaitez-vous découvrir votre future maison de rêve ? Contactez-nous au 09 394 67 95 ou envoyez un e-mail à info@potrell.be pour prendre rendez-vous ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 246m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **Prix/m²**: € 1.707 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 246m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Emiel Vanderveldestraat 134, 2830 Willebroek ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: