# Maison à vendre in Willebroek for € 455.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LE4JM ## Description Réglementation TVA à 6 % Maisons écoénergétiques Accès facile Environnement adapté aux enfants Quartier verdoyant ENVIRONNEMENT Le projet résidentiel est situé dans un quartier boisé et en partie le long d’une rue sans issue. De cette manière, nous créons non seulement un environnement de vie paisible, mais accordons également une attention particulière à un quartier sûr et adapté aux enfants. Idéal pour les jeunes familles qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l’accessibilité. L’accès facile à l’autoroute A12 assure une excellente liaison vers Anvers, Bruxelles ou Boom. AMÉNAGEMENT Chaque maison est conçue de manière réfléchie afin d’optimiser l’utilisation de tous les espaces. Les maisons sont toutes dotées de pièces à vivre traversantes et d’un débarras séparé. Les maisons disposent d’étages complets avec 3 ou 4 chambres, un espace mansardé qui peut être aménagé une fois de plus, ainsi qu’un carport. Les jardins offrent des superficies faciles à entretenir avec différentes orientations. INDICE ÉNERGÉTIQUE Les maisons sont réalisées avec des matériaux de haute qualité et sont très économes en énergie grâce au chauffage par le sol et disposent d’une pompe à chaleur afin de répondre aux exigences de l’indice énergétique (E-30). TVA À 6 % Les maisons répondent aux conditions pour pouvoir être acquises à un taux de TVA de 6 %. Même avec la nouvelle législation, ces maisons sont intéressantes pour les investisseurs ! CONDITIONS DE LANCEMENT Des conditions spéciales s’appliquent pendant cette phase de lancement. Ces conditions sont temporaires et offrent aux acheteurs potentiels la possibilité d’acquérir un bien dans des conditions avantageuses. • Carport et allée inclus dans le prix (avantage de lancement) • Premier choix parmi les maisons disponibles • Possibilité de choisir les finitions de la maison • Participation à un projet résidentiel de qualité avec une vision d’avenir Souhaitez-vous découvrir davantage votre future maison ? Appelez-nous au 09 394 67 95 ou envoyez un e-mail à info@potrell.be pour prendre rendez-vous ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 455.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 428m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 455.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 428m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Emiel Vanderveldestraat 134, 2830 Willebroek ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: