# Maison Kangourou à vendre in Willebroek for € 335.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LK346 ## Description Charmante maison/immeuble de rapport avec trois chambres, deux salles de bains et jardin au cœur de Willebroek ! Cette maison est actuellement divisée en deux unités d'habitation et peut parfaitement servir de logement intergénérationnel. Première unité d'habitation (rez-de-chaussée) : en entrant par le hall d'entrée, on accède à la maison, qui donne sur le séjour avec une cheminée et une cuisine ouverte avec des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Une chambre spacieuse (12 m²) et une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. À l'arrière, depuis le séjour, on accède au charmant jardin d'environ 120 m². Deuxième unité d'habitation (duplex aux étages 1 et 2) : un séjour lumineux avec une cheminée et une cuisine fermée avec des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Depuis la cuisine, on a accès à la terrasse. Une première chambre (14 m²) et une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Au dernier étage se trouve la deuxième chambre spacieuse (30 m²). Enfin, il y a aussi une cave. Principaux atouts : - Maison avec potentiel locatif - Possibilité d'aménagement en logement intergénérationnel - Déjà équipée de compteurs séparés - Très grand jardin avec servitude de passage à l'arrière Répertoriée comme « maison » au cadastre, mais elle possède deux numéros d'habitation différents auprès de la commune. 183 m² de surface habitable, cf. certificat PEB. Souhaitez-vous une visite ou plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter à info@dvarealestate.be ou au 03/297.00.00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 336kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20250413-0003576801-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 183m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 124m² - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 124m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Jozef Wautersstraat 113 - B, 2830 Willebroek ## Contact - **DVA Real Estate** - Braziliëstraat 45, 2000 Antwerpen - Phone: 03 297 00 00 - Website: