# Under option - Villa à vendre in Willebroek with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRLR4 ## Description Maison individuelle à rénover dans un cadre verdoyant Située dans un cadre calme et verdoyant à Willebroek, cette maison ouverte offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une spacieuse maison familiale dotée d’un beau jardin. La maison a besoin d’être rafraîchie et constitue donc une bonne base à aménager entièrement selon vos goûts. On accède à la maison par le côté, où l’on découvre un hall d’entrée spacieux et lumineux. De là, on rejoint le salon, où les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin. La cuisine équipée se trouve juste à côté. Le double garage intégré est également accessible depuis le hall d'entrée et offre, avec l'allée, suffisamment de places de stationnement. Au premier étage se trouvent quatre pièces pouvant être aménagées de manière flexible en chambres, bureau ou espace de loisirs. On y trouve également une salle de bains avec WC, double lavabo, baignoire et cabine de douche. Le jardin verdoyant, très intime et orienté à l'ouest, constitue un atout indéniable. Vous souhaitez découvrir les possibilités qu’offre ce bien? Venez découvrir par vous-même l’espace, l’emplacement et le jardin lors d’une visite! m² selon le CPE ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 213m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 729m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 449.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 380kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260722-0003920734-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — + houtkachel ## Construction - **Superficie du terrain**: 729m² - **Surface habitable**: 213m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 674m - **Magasins**: 1.756m - **École**: 231m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 541m² - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Molenweg 26, 2830 Willebroek ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mechelen** - Oscar Van Kesbeeckstraat 7, 2800 Mechelen - Phone: 015/79.46.46 - Website: