# Maison à vendre in Willebroek for € 260.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSH4U ## Description Spacieuse maison à rénover avec 3 chambres et garage intérieur, située près du centre de Willebroek. CONSULTEZ ABSOLUMENT NOS PLANS (virtuels) ET NOTRE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR DÉCOUVRIR L’AGENCEMENT ET OBTENIR DES INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Spacieuse maison familiale offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation, située dans une rue calme à Willebroek. Surface habitable d’environ 180 m², complétée par un espace de rangement pratique au sous-sol de 23 m². Comprend 3 chambres, dont l’une peut également être aménagée en bureau. Jardin orienté nord-est avec terrasse attenante. Garage intérieur avec accès direct à la maison. Opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison pouvant être entièrement rénovée selon leurs goûts et leurs besoins. Situation centrale, à proximité du centre de Willebroek, des écoles, des commerces et des transports en commun. Facilement accessible grâce à la proximité de l’A12, avec de bonnes liaisons vers Anvers et Bruxelles. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Score EPC : 447 kWh/(m² par an) – Classe E (obligation de rénovation). Fenêtres en aluminium avec simple vitrage, menuiseries partiellement en bois. Chauffage central au gaz via radiateurs. Espace supplémentaire au sous-sol d’environ 23 m². Ne contient pas d’amiante. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces. Garage intérieur. Chambre, également adaptée en bureau ou salle de loisirs. Buanderie pratique avec accès direct à la terrasse et au jardin. Premier étage : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte attenante. Toilettes pour invités séparées. Deuxième étage (comble) : 2 chambres d’environ 12 m² chacune. Chaque chambre dispose d’une salle de bains attenante. Sous-sol : Grand espace de rangement au sous-sol d’environ 23 m², idéal comme espace de stockage supplémentaire. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 200m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 260.000 - **RC**: € 534 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 447kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260309-0003819613-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 200m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1932 - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 1.500m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Vaartstraat 30, 2830 Willebroek ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Mechelen** - Brusselsesteenweg 6, 2800 Mechelen - Phone: +32 15 33 14 14 - Website: