# Maison à vendre in Willebroek for € 294.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT10K ## Description Cherchez-vous une maison familiale spacieuse et pratique avec un agréable espace extérieur dans un emplacement stratégique? Cette maison située au 243, rue Appeldonk à Willebroek allie confort de vie optimal, espaces polyvalents et excellente accessibilité vers Anvers, Malines et Bruxelles. Rez-de-chaussée: Vous entrez dans un salon lumineux et spacieux qui offre suffisamment de place pour un coin salon et salle à manger convivial. Juste à côté se trouve la cuisine équipée avec la salle de bain attenante. Le véritable point fort du rez-de-chaussée est le grand jardin arrière: un endroit sûr et ensoleillé pour se détendre, jardiner ou laisser jouer les enfants. Premier étage: Vous y trouverez deux très grandes chambres. La chambre principale exceptionnellement grande (environ 25 m²) offre de nombreuses possibilités pour un dressing ou un coin salon supplémentaire. La deuxième chambre est également spacieuse (environ 12 m²). Deuxième étage: Encore deux pièces à part entière d’environ 10 m² et 5 m². Parfaites à aménager en chambres d’enfants supplémentaires, chambre de bébé ou un espace de travail calme à domicile. Emplacement de choix & Atouts supplémentaires: Accessibilité parfaite: Liaison directe et rapide avec l'A12 et la N16. Les arrêts de transports en commun (bus et train) se trouvent à proximité immédiate. Tout à proximité: écoles, crèches, commerces et le centre animé de Willebroek sont accessibles à pied ou à vélo. Verdure et loisirs: Situé à proximité de la zone naturelle de Hazewinkel, de Het Broek et des sentiers de randonnée et de vélo le long du canal Bruxelles-Escaut. Polyvalence: Grâce aux 4 chambres, cette maison est particulièrement adaptée aux familles, aux travailleurs à domicile et constitue un investissement locatif de valeur. Intéressé? Contactez-nous rapidement pour une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 294.000 - **Surface habitable**: 123m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 190m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 294.000 - **RC**: € 272 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 462kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 462kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261109-0003994208-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 190m² - **Surface habitable**: 123m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 16m² - **Living**: 36m² - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 9,5m² - **Chambre à coucher 4**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Appeldonkstraat 243, 2830 Willebroek ## Contact - **Mondo Vastgoed** - Emile Vanderveldelaan 55, 2845 Niel - Phone: 03 211 06 11 - Website: