Terrain à bâtir à vendre à Willebroek pour € 420.000 code Zimmo: LSDW8

Terrain à bâtir – prêt pour un nouveau projet de développement

Opportunité unique pour promoteurs et investisseurs: un terrain à bâtir non bâti d'environ 1.948 m², situé au centre de Willebroek
La commune a délivré le 27/12/2024 un permis d'environnement (omgevingsvergunning) conditionnel pour un projet de nouvelle construction de 21 unités de logement, encore valable jusqu'au 27/12/2026.
La pollution historique du sol a été entièrement cartographiée et l'assainissement est organisé via VLABOTEX asbl. En tant qu'acquéreur, vous reprenez la convention en cours, de sorte que les travaux d'assainissement seront exécutés par VLABOTEX.
Coût VLABOTEX à charge de l'acquéreur:
contribution restante de 102.747,94 € HTVA, évaluée au 13/08/2025;
frais administratifs pour le transfert d'environ 3.000 € HTVA;
uniquement si le coût réel de l'assainissement dépasse 500.000 €: la moitié du dépassement.
Les frais de rabattement de la nappe phréatique et d'éventuelle épuration des eaux souterraines liés au propre projet de construction sont à charge de l'acquéreur.
Droit de préemption au profit de De Vlaamse Waterweg nv.
Toutes les informations immobilières sont consultables en ligne: faites votre offre!
Qui agit vite acquiert ici un terrain à bâtir stratégiquement situé, avec un parcours clairement balisé!