# Maison à vendre in Willemeau for € 230.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSYQZ ## Description Charmante villa avec jardin et vue dégagée sur la campagne, à seulement 5 minutes de Tournai! Située dans un environnement agréable, cette charmante villa bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de Tournai et de ses nombreuses commodités. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC indépendant, buanderie (6 m²) et garage (22 m²). Premier palier: spacieux living offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine semi-ouverte (55 m² living et cuisine). Premier étage: hall de nuit, deux chambres (15 m², 12 m²) et salle de bains (8 m²). Deuxième étage: grand grenier aménageable (35 m²) offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un agréable jardin avec une vue dégagée sur la campagne. Un second garage indépendant vient compléter l'ensemble. Le tout est érigé sur une parcelle d'environ 9 ares. Prix: 230.000 € (faire offre à partir de) R.C: en attente Caractéristiques techniques: - Toiture ardoises avec sous-toiture et isolation. - Chauffage central mazout - chaudière ELKO avec production d'eau chaude. - Electricité bi-horaire non conforme. - Châssis en bois double vitrage avec volets manuels. - Insert bois dans le living. - Vide sanitaire. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 230.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 230.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 66 115kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 387kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261104013411 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Surface habitable**: 171m² - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Chaussée de Douai 810, 7506 Willemeau ## Contact - **PRIMMO-Tournai** - Chaussée de Bruxelles 386, 7500 TOURNAI - Phone: 069/22.78.01 - Website: