# Appartement à louer in Wilrijk for € 950 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSX6L ## Description Situé dans un quartier central de Wilrijk, à la frontière de Berchem et d’Edegem, nous vous proposons cet appartement rénové, prêt à emménager, de 81 m² et comprenant 2 chambres. L’immeuble, datant de 1960, bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles, des grands axes routiers et des transports en commun. Agencement: L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée central, où se trouve également un WC séparé pour les invités. À l’avant de l’immeuble se trouve le lumineux séjour doté d’un carrelage au sol. Celui-ci donne accès à une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant tout le confort nécessaire. Au centre de l’appartement se trouve la salle de bains entièrement rénovée, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble avec lavabo et d’une armoire de toilette avec miroir. Les chambres se situent à l’arrière de l’appartement. La plus petite chambre donne accès à la terrasse, qui bénéficie d’une excellente orientation plein sud. Le bien dispose également d’une grande cave sèche d’environ 20 m², offrant une hauteur sous plafond permettant de se tenir debout! Informations pratiques: Disponible immédiatement Charges communes: 150 € (provision pour l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes et de l’ascenseur, ainsi que l’électricité des équipements communs) Garantie locative: 3 mois de loyer État des lieux: 225 € par partie PEB (Performance énergétique du bâtiment): 175 kWh/(m²/an) NOUVEAU: PLANIFIEZ DÈS À PRÉSENT VOTRE VISITE EN LIGNE! Rendez-vous sur la fiche du bien sur notre site www.habicom.be, puis cliquez sur le bouton rose « Vraag je bezoek aan » (« Demandez une visite »). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 950 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 950 - **Frais communs**: € 150 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 175kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230405-0002858647-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 81m² - **Année de construction**: 1959 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 1.891m - **Magasins**: 1.538m - **École**: 94m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Ringlaan 102 boîte 301, 2610 Wilrijk ## Contact - **Habicom Wilrijk** - Boomsesteenweg 281, 2610 WILRIJK - Phone: 03 449 42 41 - Website: