# Bâtiment d’entreprise à louer in Wilrijk for € 20.186 Zimmo code: KWFUT ## Description À louer : spacieux bâtiment industriel avec un espace de bureaux moderne et rénové à Wilrijk. L'espace de bureaux, d'une superficie d'environ 630 m², est réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage, et est équipé de toutes les installations de bureau modernes, telles que la climatisation, la ventilation, des sanitaires séparés (hommes et femmes), une cuisine, une salle de réunion, des archives, un aménagement moderne, etc. L'entrepôt, d'une superficie d'environ 3 340 m² et d'une hauteur libre de 7 mètres, dispose d'une rampe de chargement, de 2 portes sectionnelles, de sanitaires et de douches séparés ainsi que de vestiaires (hommes et femmes), d'un espace de restauration et de suffisamment d'espace pour les camions, etc. Le bâtiment est situé dans un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de l'A12 (Anvers-Bruxelles), et offre des places de parking devant la porte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter MERTENS VASTGOED. Espace d'entrepôt : +/- 3 340 m² Espace de bureaux : +/- 471 m² Entrepôt - Structure : acier - Murs isolés : panneaux sandwich - Toit isolé : steeldeck - Toit équipé de : puits de lumière - Hauteur libre : 7 m - Sol : béton poli - Alimentation électrique : courant triphasé 3 x 380 (poste haute tension) - Panneaux solaires : oui - 3 portes sectionnelles : à commande électrique - 1 quai de chargement et de déchargement équipé de niveleurs de quai et de butoirs de quai - Sanitaires (douche avec vestiaire) - Local pour le personnel de l'entrepôt - Parking : aménagé / éclairé ESPACE DE STOCKAGE EXTÉRIEUR - Suffisamment d'espace pour les camions BUREAUX - Situés à l'avant du bâtiment au rez-de-chaussée et au 1er étage - Hall d'entrée avec escalier - Plafond abaissé avec éclairage encastré - Fenêtres en aluminium à battants-coulissants avec double vitrage - Climatisation - Raccordement électrique, données et téléphone - Système d'alarme - Bureau paysager - Coin cuisine + espace de restauration - Sanitaires hommes et femmes / avec douche - Parking pour 5 voitures à l'entrée Loyer demandé : 20 186 €/mois (hors précompte immobilier + éventuels frais communs) Disponibilité : à convenir _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 20.186 - **Surface habitable**: 3.970m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.900m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 5 ## Financier - **Prix**: € 20.186 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.900m² - **Surface habitable**: 3.970m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 5 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Moerelei 131, 2610 Wilrijk ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: