# Bureau à louer in Wilrijk for € 693

Zimmo code: LK0SN  
<https://www.zimmo.be/fr/wilrijk-2610/a-louer/bien-professionnel/LK0SN>

## Description

L’immeuble de bureaux situé au Sneeuwbeslaan 20 bénéficie d’un emplacement stratégique et facilement accessible à Wilrijk. Ce bâtiment moderne d’environ 7800 m² offre un environnement de travail professionnel avec des équipements communs de haute qualité et de nombreuses possibilités de stationnement. Le taux d’occupation élevé de 95%, avec des locataires à long terme tels que Burger King et Econopolis, confirme l’attractivité et la stabilité de ce site.

Spécifications & Conditions:

- Surface de bureaux: env. 64 m²
- Étage: 1er étage
- Disponibilité: à partir du 1er avril 2026
- Mobilier: reprise négociable
- Loyer bureaux: 130 €/m²/an
- Loyer places de parking: 630 €/place/an
- Loyer espace d’archive: 40 €/m²/an

Points forts:

- Emplacement stratégique à Wilrijk
- Bâtiment moderne et représentatif
- Taux d’occupation élevé avec un mix de locataires solide
- Aménagement flexible possible (mobilier, archives, parking)

Pour plus d’informations, contacter Jef.

DG Real Estate
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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 693
- **Surface habitable**: 64m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 64m² superficie du terrain
- **Options de garage**: Place de parking 1
- **Étiquette énergétique**: X
- **Libre**: Disponible à 2026-04-01

## Financier

- **Prix**: € 693
- **Prix/m²**: € 130

## Énergie

- **Valeur EPC**: Indéfini
- **Certificat EPC no.**: 20230512-0015847951-NR-1
- **Étiquette énergétique**: X
- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Superficie du terrain**: 64m²
- **Surface habitable**: 64m²
- **Vitrage**: Double
- **Étage**: 1
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Ascenseur**: Oui

## Extérieur

- **Nombre de places de parking**: 1
- **Transport public**: 83m
- **Magasins**: 550m
- **École**: 1.200m

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle d'étude**: 64m²

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non

## Address

Sneeuwbeslaan 20, 2610 Wilrijk

## Contact

- **DG Real Estate**
- Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen
- Phone: 03 283 43 33
- Website: <https://www.dg-realestate.com>