# Bien commercial à louer in Wilrijk for € 2.115 Zimmo code: LP09D ## Description Situé à un emplacement stratégique et très visible le long de l’A12 à Wilrijk, cet espace commercial attrayant se trouve au rez-de-chaussée de The Loft House. Le bâtiment bénéficie d’une excellente localisation, à proximité immédiate des axes d’accès vers Anvers et Bruxelles, garantissant une accessibilité aisée pour les clients et les visiteurs. L’espace fait partie d’un immeuble moderne et représentatif, initialement conçu comme complexe de bureaux, mais offrant aujourd’hui également des possibilités pour des activités commerciales au rez-de-chaussée. Grâce aux larges baies vitrées, le local profite d’une abondante lumière naturelle ainsi que d’une excellente visibilité sur l’un des axes routiers les plus fréquentés de la région. Les finitions sont contemporaines et qualitatives, avec une attention particulière portée au confort et à la fonctionnalité. Des emplacements de parking souterrains sont également disponibles, constituant un atout supplémentaire pour les clients et le personnel. Une localisation idéale pour ceux qui recherchent un espace commercial facilement accessible et hautement visible, dans un environnement dynamique entre Anvers et Bruxelles. Plus d’informations sur simple demande. DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.115 - **Surface habitable**: 203m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 203m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 2.115 - **Précompte immobilier**: € 2.436 ## Énergie - **Valeur EPC**: 177kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0031472115 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 203m² - **Surface habitable**: 203m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Boomsesteenweg 135, 2610 Wilrijk ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: