# Bien commercial à louer in Wilrijk for € 1.950 Zimmo code: LR91Q ## Description Ce local commercial à louer, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'un emplacement central et facilement accessible au cœur de Wilrijk, dans le centre commercial De Kern, sur la rue De Bist. Ce local commercial fait partie du centre commercial De Kern, situé sur la rue De Bist, et abrite actuellement le magasin Goodiez. Grâce à son emplacement au rez-de-chaussée, à son cachet commercial et à ses nombreuses possibilités, cet espace commercial se prête parfaitement à des activités variées. L'espace commercial a une superficie de 86 m² (cf. PEB) et dispose d'une vitrine bien visible d'une largeur de 5 m. Il est également équipé de toilettes et d'un lavabo. Les visiteurs peuvent se garer aux abords de De Bist et sur la place Mastplein toute proche. Particularités - emplacement commercial de premier choix dans le centre commercial De Kern - situé au rez-de-chaussée - toilettes et lavabo - chauffage par pompe à chaleur - possibilités de stationnement gratuites à proximité immédiate - disponible à partir du 1er janvier 2027 Conditions financières - loyer: 1 950 € par mois - forfait charges communes: 100 € par mois - précompte immobilier annuel Cet espace commercial polyvalent situé dans un emplacement central à Wilrijk vous intéresse? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 1.950 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **Surface commerciale**: 86m² surface commerciale - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.950 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260825-0003939857-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe — lucht/lucht op elektriciteit ## Construction - **Surface habitable**: 86m² - **Surface commerciale**: 86m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 139m - **Magasins**: 1.043m - **École**: 363m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Kern 33, 2610 Wilrijk ## Contact - **Bolt Immo Wilrijk** - Kern 15-16, 2610 WILRIJK - Phone: 03 568 68 06 - Website: