# Bureau à louer in Wilrijk for € 2.742 Zimmo code: LRQZC ## Description Espace de bureau à louer dans un petit immeuble de bureaux représentatif situé sur la Groenborgerlaan à Anvers (Wilrijk). Grâce à son emplacement stratégique à proximité des entrées et sorties de l'E19 (Anvers - Bruxelles) et de l'A12, cet endroit bénéficie d'une excellente accessibilité. De plus, un arrêt de bus se trouve juste en face du bâtiment, garantissant également une connexion facile avec les transports en commun. L'espace de bureau est situé au premier étage et offre un environnement de travail agréable et lumineux avec une disposition fonctionnelle, idéal pour les entreprises à la recherche d'une combinaison d'espace de travail ouvert et de bureaux séparés. Superficie disponible: environ 235 m² d'espace de bureau au premier étage, comprenant: • grand espace de bureau paysager • 5 bureaux / salles de réunion séparés • cuisine d'environ 10 m² • sanitaires privés (H/F) • espace d'archivage d'environ 25 m² au sous-sol (900 €/an) • 3 places de parking privatives (750 €/place/an) Atouts: Excellente luminosité grâce aux grandes baies vitrées, créant un environnement de travail agréable et productif. Espace de bureau bien agencé avec un mélange idéal d'espace de travail ouvert et de bureaux ou salles de réunion séparés. Accessibilité facile via l'E19, l'A12 et les transports en commun. Environnement verdoyant contribuant à une atmosphère de travail calme et agréable. Places de parking privatives incluses avec le bâtiment. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Kimia 03/369 23 23 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.742 - **Superficie du terrain**: 235m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 235m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 2.742 - **Précompte immobilier**: € 3.125 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 440kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 16010615-NR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 235m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 235m² - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 235m² - **Largeur de la parcelle**: 35m - **Profondeur de la parcelle**: 21m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² - **Cave**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Groenenborgerlaan 84 boîte v1, 2610 Wilrijk ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: