# Bureau à louer in Wilrijk for € 4.500 Zimmo code: LRTTT ## Description 350m² de bureaux entièrement équipés au 1er étage (divisible à partir de 240m²) Emplacement: dans un quartier résidentiel calme sur l'avenue du Chemin de Fer à Wilrijk, près de la Krijgsbaan (R11) et de la sortie 6 de l'E19 (Anvers - Bruxelles) Spécifications: menuiserie aluminium, vitrage à haut rendement, stores électriques, partiellement aménagé avec kitchenette privative équipée et sanitaires, luminaires encastrés à LED, câblage de données, moquette, pompe à chaleur, climatisation, ventilation mécanique, fibre optique, alarme anti-intrusion, contrôle d'accès par badge, interphone, alarme incendie, panneaux solaires sur le toit, possibilité de 20m² d'espace de stockage, local à vélos, 3 parkings extérieurs Équipements au rez-de-chaussée: salles de réunion communes, cuisine spacieuse avec cantine, terrasse avec mobilier de jardin, salle de douche Étiquette énergétique: X - Score énergétique: 184kWhprim/m²/an Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Kimia au 03/369 23 23 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.500 - **Superficie du terrain**: 350m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 350m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 4.500 - **Précompte immobilier**: € 3.600 - **Coût de construction**: € 0 - **Mensuel**: € 300 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 28 794kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11002-G-OMV_2019032756/EP16735/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 5.430kg CO²/m² - **E-level**: 17 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 350m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 350m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 350m² - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Profondeur de la parcelle**: 40,7m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Spoorweglaan 29 - V1 boîte t, 2610 Wilrijk ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: