# App. rez-de-chaussée à vendre in Wilrijk for € 365.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L98SU ## Description Ce magnifique appartement de plain-pied avec jardin et deux chambres se trouve dans un immeuble entièrement rénové. Grâce à ses finitions de haute qualité et à ses matériaux soigneusement choisis, l’appartement a bénéficié d’un style contemporain et élégant. Dès l’entrée, vous remarquerez immédiatement l’aménagement spacieux et pratique. Sur la gauche, vous trouverez le salon lumineux, qui s’ouvre harmonieusement sur la cuisine moderne. Celle-ci est entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité. Depuis le hall, vous accéderez également à la salle de bains élégante, dotée d’une grande douche à l’italienne et d’un meuble avec deux lavabos. L’appartement comprend également deux chambres complètes, dont l’une donne un accès direct à la terrasse ensoleillée et à l’agréable jardin privé, un atout indéniable pour ceux qui aiment vivre en plein air et se détendre. L’emplacement à Wilrijk est excellent, avec toutes les commodités à portée de main. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable. En résumé, cet appartement de plain-pied, prêt à emménager, allie un confort moderne à un espace extérieur privatif, le tout situé dans un endroit privilégié à Wilrijk. Contactez dès aujourd’hui One Vastgoed au +32 3 360 85 30 pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 98kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 98kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241121-0003429876-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 75m² - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 61m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 3,4m² - **Cave**: 22,2m² - **Jardin**: 61m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Prins Boudewijnlaan 124 boîte 001, 2610 Wilrijk ## Contact - **One Vastgoed - Deurne** - Ruggeveldlaan 751, 2100 Deurne - Phone: 03 360 85 30 - Website: