# Under option - Appartement à vendre in Wilrijk with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNXVY ## Description Wilrijk – Appartement lumineux de 2 chambres, entièrement rénové avec une terrasse ensoleillée, une cave et un parking. Situé dans un petit immeuble sans ascenseur, dans un emplacement privilégié, à proximité du charmant Monnikenplein et des supermarchés, écoles, hôpitaux, transports en commun et principales voies d'accès. AGENCEMENT : L'entrée sécurisée donne sur le HALL central qui mène à tous les espaces. Le logement dispose d'un grand et lumineux SÉJOUR d'environ 29 m², avec parquet, et d'une CUISINE ouverte d'environ 7,6 m² attenante, équipée de placards et d'appareils Siemens tels qu'une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, un four micro-ondes combiné, un évier, un lave-vaisselle et un réfrigérateur avec congélateur. Une grande fenêtre donne accès à la terrasse ensoleillée, très agréable et orientée sud-est, où vous profiterez d'une vue imprenable sur la place. La spacieuse SALLE DE BAINS d'environ 8,5 m² est équipée de manière moderne avec un double lavabo, un miroir éclairé, une douche à l'italienne et des toilettes. L'appartement dispose également de deux CHAMBRES spacieuses d'environ 16 m² chacune. Enfin, le parking souterrain, adapté à une petite voiture urbaine ou à des vélos, et la cave sont également inclus. PARTICULARITÉS : * Appartement lumineux de 2 chambres, entièrement rénové et de haute qualité, situé dans un excellent emplacement à Oosterveldwijk. * Finitions de qualité - rénovation complète (2026) * Surface habitable confortable et lumineuse, d'environ 105 m². * Petit immeuble sans ascenseur * Parking intérieur et cave inclus. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **RC**: € 744 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 260kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3389653 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 105m² - **Année de construction**: 1955 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8,5m², douche - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Espace de stockage**: 15m² - **Cave**: 15m² - **Cuisine**: 7,6m² - **Terrace**: 2,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hoge-Aardstraat 61 boîte 4, 2610 Wilrijk ## Contact - **Berchem** - Grote Steenweg 511, 2600 Berchem - Phone: 03 281 08 08 - Website: