# Appartement à vendre in Wilrijk for € 419.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPGRV ## Description Disposition : - hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées - séjour lumineux avec cuisine ouverte (36 m²) - salle de rangement avec raccordement pour laveuse/sécheuse - chambre 1 (12,5 m²) - chambre 2 (9 m²) - chambre 3 (8 m²) - salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque (4,5 m²) - grande terrasse orientée à l'ouest (10,5 m²) Lors de votre visite : -Appartement très lumineux au 1er étage avec une grande terrasse et 3 chambres et un très grand sous-sol -Parquet en chêne huilé naturel qui traverse parfaitement tout l'appartement et s'harmonise avec le sol carrelé de la salle de bain. -2 portes en acier, de nouvelles fenêtres partout -Cuisine Ixina : garantie de 10 h sur les armoires et de 5 j sur les électroménagers -bâtiment bien entretenu, coûts maîtrisés, façade arrière récemment rénovée -Rénovation réalisée par un entrepreneur belge -Porte de sécurité. -Une installation séparée pour WM/DK -Toutes les conduites sanitaires et électriques ont été renouvelées. -Innovations complètes en matière de tuyaux de chauffage central et de radiateurs. -y compris un éclairage LED de haute qualité -la chambre arrière (avec façades libres) est isolée -place de parking possible (obligatoire ou simplement optionnelle ? ) Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **RC**: € 892 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 122kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260517-0003868207-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 96m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1969 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Commun ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 11m² - **Terrace**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Prins Boudewijnlaan 80 boîte 1, 2610 Wilrijk ## Contact - **Dewaele - Wilrijk** - Kern 32, 2610 Wilrijk - Phone: 033344422 - Website: