# Appartement à vendre in Wilrijk for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQCEV ## Description Appartement de 2 chambres prêt à emménager avec vue panoramique sur Anvers Découvrez cet appartement de 88 m² prêt à emménager, situé au calme dans un cadre résidentiel verdoyant à Wilrijk. L'appartement dispose de deux chambres à part entière, d'une cuisine et d'une salle de bains rénovées avec goût, ainsi que de deux terrasses spacieuses (d'une superficie totale d'environ 16 m²) d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur Anvers. Son emplacement exceptionnel constitue un atout majeur: à quelques pas du parc verdoyant de Steytelinck, avec des commerces, des écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers (A12, E19 et le périphérique d’Anvers) à proximité. La combinaison parfaite entre espace, confort, accessibilité et vue unique fait de cet appartement un excellent choix, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Agencement - Spacieux hall d’entrée central avec un vestiaire encastré pratique, donnant accès à toutes les pièces. - Pièce à vivre lumineuse avec accès direct à la première terrasse. - Première terrasse d’environ 8 m², orientée à l’est, d’où vous pourrez profiter d’une magnifique vue panoramique sur Anvers. - Cuisine moderne, entièrement rénovée en 2020 et équipée de tout le confort contemporain. - Toilettes séparées pour les invités. - Salle de bains rénovée, équipée d'un lavabo, d'une douche intégrée à la baignoire et de branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. - Chambre 1 (environ 9 m²), idéale comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. - Spacieuse chambre parentale d'environ 13,5 m² avec accès direct à la deuxième terrasse - Deuxième terrasse d’environ 8 m², orientée ouest, où vous pourrez profiter en toute tranquillité du soleil de l’après-midi et du soir, tout en admirant une vue panoramique à couper le souffle sur Anvers. Supplément Classe énergétique B: aucune obligation de rénovation L'installation électrique est conforme Cave de rangement et local à vélos disponibles ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 195kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20191113-000217824-RES1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.652m² - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1972 - **Année de rénovation**: 2020 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 55m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 18 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 17m² - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living**: 30m² - **Salon**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address 2610 Wilrijk ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Antwerpen** - Jan Van Rijswijcklaan 154, 2018 Antwerpen - Phone: 03 663 44 44 - Website: