# App. rez-de-chaussée à vendre in Wilrijk for € 51.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRBPI ## Description VENTE EN VIAGER – Durée maximale de 20 ans sur 1 tête: 08/11/1966. Bouquet: 51.000,00 € – rente mensuelle: 500,00 € (bien occupé). Si le bien est libéré de toute occupation, la rente mensuelle sera portée à 1.000,00 €. Valeur estimée du bien: 275.000,00 €. Cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le très apprécié Wilrijk. Un cadre où nature, intimité et qualité de vie se conjuguent parfaitement, sans faire de compromis sur l’accessibilité et le confort. Vous entrez par le hall d’entrée équipé d’un WC invités, avant de découvrir le séjour lumineux qui attire immédiatement le regard. Les grandes baies vitrées coulissantes offrent non seulement une abondance de lumière naturelle et une agréable sensation d’espace, mais font également entrer le caractère verdoyant des environs à l’intérieur. De là, vous accédez directement à l’agréable terrasse, où la magnifique vue sur le jardin procure instantanément une agréable sensation de calme et d’intimité. La spacieuse cuisine contemporaine a été aménagée de manière fonctionnelle et est notamment équipée d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte, d’un double évier et d’un four. L’appartement dispose également d’une généreuse chambre de pas moins de 20 m² ainsi que d’une salle de bains moderne. Celle-ci est équipée d’une spacieuse douche à l’italienne, d’un double lavabo intégré dans un élégant meuble et d’un WC. Charges mensuelles: provision de 197,22 € (comprenant l’entretien et le nettoyage des parties communes, l’entretien du jardin, le syndic, les assurances ainsi que l’eau et l’électricité des parties communes, etc.). Données techniques: double vitrage avec châssis en aluminium, chauffage électrique, sol isolé. Renseignements urbanistiques et certificat amiante en cours de demande. Attestation du sol disponible. Le bien ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation (score P: D et score G: A). Aucune obligation de rénovation ne s’applique. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 51.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 51.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 336kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 124m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1991 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Klaproosstraat 72, 2610 Wilrijk ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: