# Appartement à vendre in Wilrijk for € 224.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LREBN ## Description Appartement de 2 chambres, très lumineux + garage BAISSE DE PRIX !! La Prins Boudewijnlaan est très connue et constitue un excellent point de départ pour les déplacements domicile-travail. On y trouve littéralement tout ce dont nous avons besoin au quotidien, à quelques pas. Cet appartement situé au 4ème étage dispose d'un hall d'entrée spacieux qui donne accès à toutes les pièces. Le salon se distingue immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée. La cuisine est adjacente. Un cellier est pratique. Ensuite, nous trouvons la salle de bain (baignoire) et les deux chambres. À l'arrière, il y a une petite terrasse orientée au sud-ouest. L'immeuble dispose d'un garage fermé qui doit obligatoirement être acheté en même temps pour 30 000 euros. L'ensemble est un peu vieillissant et nécessite quelques rénovations, mais l'emplacement est idéal ! L'appartement est actuellement loué à une dame âgée qui aimerait beaucoup continuer à y vivre. Cela pourrait intéresser les investisseurs ! Appelez-nous rapidement pour organiser une visite ! Ça vaut le détour. PEB : B 174 kWh/(m² par an) Certificat électrique : non conforme Certificat amiante : en cours _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 224.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 224.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 174kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 50m - **École**: 250m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², bain - **Chambre à coucher 1**: 17,5m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Cuisine**: 7,5m² - **Terrace**: 1,8m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Prins Boudewijnlaan 140 boîte 402, 2610 Wilrijk ## Contact - **Vastgoed Walther Van Hoof** - Prins Boudewijnlaan, 2610 Wilrijk - Phone: 03/449.25.00 - Website: