# Appartement à vendre in Wilrijk for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRMU5 ## Description Découvrez dès maintenant la visite virtuelle, le plan d’étage, l’excellent PEB (B), le certificat de conformité électrique et les autres documents disponibles sur le site Wellimmo (rubrique « documents »). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : info@wellimmo.net ou 03/225.00.68 Cet spacieux appartement en duplex d’environ 127 m² est situé au quatrième étage d’une copropriété soignée construite en 2005. Grâce à son emplacement sur toute la longueur du bâtiment et à ses nombreuses fenêtres, l’appartement bénéficie d’un apport de lumière naturelle exceptionnel. L’appartement comprend un vaste séjour, une cuisine séparée, trois chambres complètes, une salle de bains, des toilettes séparées et plusieurs espaces de rangement pratiques. De plus, il dispose de deux terrasses totalisant environ 13 m², chacune avec un espace de rangement supplémentaire. Avec un score PEB de 169 kWh/m² – label B, l’appartement est également particulièrement économe en énergie. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un local à vélos commun. Un parking souterrain peut être acheté en option au prix de 25 000 €. Idéalement situé à Wilrijk, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, du centre hospitalier universitaire (UZA) et des principales voies d’accès menant à et depuis Anvers. Atouts : • 127 m² de surface habitable + 2 terrasses • 3 chambres • Appartement en duplex très lumineux • Ascenseur et local à vélos • Parking optionnel à 25 000 € _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 1.354 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 169kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 4** - **Terrasse**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Krijgslaan 245 boîte 4, 2610 Wilrijk ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 boîte 29, 2000 Anvers - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: