# Appartement à vendre in Wilrijk for € 379.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRPBM ## Description Situé dans l'un des domaines résidentiels privés les plus prisés, exclusifs et tranquilles de Wilrijk (Nachtegalenhof), nous vous proposons à la vente ce superbe appartement lumineux de 2 chambres situé au deuxième étage. Cet appartement allie élégance classique, espaces généreux et l'atout unique de deux terrasses. Grâce à son environnement calme et sécurisé, vous profiterez d'une intimité, d'une sécurité et d'un cadre verdoyant optimaux, tout en étant à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers (A12/E19 et centre d'Anvers). Parking souterrain et local de stockage : Une place de parking privée couverte et un local de stockage au sous-sol sont disponibles, ce qui représente un atout majeur dans cet environnement résidentiel. L'achat est obligatoire pour 29 000 €. Disposition et atouts Salon lumineux : Dès l'entrée dans le grand salon et la salle à manger, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle agréable et l'impression d'espace. Le sol est élégamment revêtu de carreaux en pierre naturelle. De grandes baies vitrées coulissantes offrent une transition harmonieuse vers la terrasse principale. Terrasse principale avec vue panoramique sur le parc : La grande terrasse couverte attenante au salon, dotée d'un revêtement de sol en bois et d'une marquise, constitue un espace extérieur idéal. Vous y profiterez d'une vue imprenable sur le jardin paysager idyllique, le grand bassin aux nénuphars et la végétation environnante. Cuisine entièrement équipée : La cuisine séparée et pratique est adjacente au salon et dispose de nombreux rangements, d'un four encastré, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. Deux chambres spacieuses et deuxième terrasse (havre de paix et de fraîcheur) : Chambre 1 (chambre principale) : Une chambre spacieuse avec placard intégré. Grâce à une grande baie vitrée coulissante, vous avez un accès direct à la deuxième terrasse. Cette terrasse est extrêmement calme, nichée entre les arbres et la végétation environnante, ce qui offre non seulement une intimité totale, mais aussi une agréable fraîcheur naturelle pendant les chaudes journées d'été. Chambre 2 : Également une chambre spacieuse et calme équipée de placards, idéale comme deuxième chambre, chambre d'hôtes ou bureau/dressing. Salle de bains et sanitaires : La salle de bains soignée est dotée d'un double lavabo avec grands miroirs et d'une baignoire confortable avec douche combinée et paroi en verre. Particularités et atouts supplémentaires Emplacement unique : Situé dans un domaine résidentiel clos, magnifiquement entretenu, avec bassin. Deux terrasses : Une terrasse à l'avant et une à l'arrière. L'une est orientée vers le parc animé et le bassin, et l'autre est une terrasse particulièrement calme entourée d'arbres qui offre de l'ombre et une agréable fraîcheur. Confort et accessibilité : Situé au 2e étage, facilement accessible par ascenseur ou escalier. Emplacement idéal : Près du parc Nachtegalenpark, du Middelheimpark, des hôpitaux, des commerces et des principaux axes routiers menant à Anvers et Bruxelles. Souhaitez-vous découvrir cet appartement unique par vous-même ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 379.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251010-0003707187-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 116m² - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 300m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Salle de bains**: 7m² - **Cuisine**: 9m² - **Living**: 34m² - **Terrace**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Jan janssensstraat 3, 2610 Wilrijk ## Contact - **Altro Vastgoed Edegem** - Strijderstraat 8, 2650 Edegem - Phone: +3234598959 - Website: