# Appartement à vendre in Wilrijk for € 445.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRUH8 ## Description Appartement entièrement rénové situé dans un cadre verdoyant sur la Beukenlaan, à proximité du parc Den Brandt et du Nachtegalenpark. Vous y vivrez au calme, dans un quartier résidentiel, tout en étant facilement accessible aux quartiers de Zuid et du centre-ville, ainsi qu’aux principales voies d’accès. L’appartement a été entièrement rénové avec une attention particulière portée à la qualité, au confort et aux finitions intemporelles. Le parquet clair en chêne, les touches noires et la vue sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et moderne. Le vaste espace de vie offre amplement d’espace pour un bel espace repas et un coin salon confortable. Il est suivi d’une cuisine ouverte au design contemporain, avec des meubles noirs mats, un plan de travail en Dekton et un grand îlot central. Les appareils Miele encastrés et une plaque de cuisson BORA avec extraction intégrée complètent la cuisine. L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains élégante, agrémentée de carrelage en céramique effet travertin, d’un meuble en noyer avec un plan de travail en Corian et d’une grande douche à l’italienne. Le confort a également été privilégié, avec de nouvelles fenêtres, de nouveaux radiateurs dotés de commandes individuelles et une porte d’entrée pare-feu et anti-effraction. Une cave privée est incluse et il est possible d’acheter une place de parking dans le bâtiment. En résumé : un appartement spacieux et entièrement rénové dans lequel vous pourrez emménager sans souci. Un bel équilibre entre espace, confort et qualité, situé dans un cadre magnifique à Anvers. Certificat énergétique (EPC) : B, score P : A, score G : A, informations urbanistiques disponibles sur demande _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 157kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3934718-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.425m² - **Surface habitable**: 91m² - **Année de construction**: 1959 - **Année de rénovation**: 2026 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 11 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Beukenlaan 4 boîte 20, 2610 Wilrijk ## Contact - **Walls Vastgoedmakelaars - Antwerpen** - Goedehoopstraat 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 233 33 00 - Website: