# Under option - App. rez-de-chaussée à vendre in Wilrijk with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRYUM ## Description PRIORITÉ à la réservation de visite par SMS au 0470/30.20.10. Appartement moderne situé au rez-de-chaussée avec 3 chambres, 2 salles de bain et un jardin de 200 m² ! SITUATION : Idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Nombreuses possibilités de stationnement dans les environs. Accès facile à l’autoroute A12 (Anvers-Bruxelles), le centre d’Anvers est accessible à vélo. Transports en commun à proximité. AGENCEMENT : Hall d’entrée, espace de vie moderne et lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central (plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante, four traditionnel, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur...). 1ère chambre spacieuse, avec salle de bain attenante (meuble vasque, baignoire et douche à l’italienne). 2ème et 3ème chambres (toutes deux de 14 m²). 2ème salle de bain (double meuble vasque, douche à l’italienne et raccordement pour lave-linge et sèche-linge). Toilettes séparées. Débarras/local technique. Terrasse ensoleillée et jardin orienté au sud d’une superficie de 200 m² ! Avec une porte pratique à l’arrière (idéale pour les vélos). PLUS : PEB A ! Pas d’amiante ! Installation électrique conforme ! Vitrage double/HR PVC. Chauffage : chaudière gaz avec chauffage au sol. Système de ventilation. Année de construction 2022 ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au 0470/30.20.10. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 425.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 66kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Gaz naturel — vloerverwarming ## Construction - **Superficie du terrain**: 319m² - **Surface habitable**: 124m² - **Année de construction**: 2022 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine ouverte - **Living**: 40m² - **Salon**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Kleinesteenweg 63, 2610 Wilrijk ## Contact - **Van Hoye Vastgoed - Sint-Pauwels** - zandstraat 1, 9170 SINT-PAUWELS - Phone: 0470.30.20.10 - Website: