# App. rez-de-chaussée à vendre in Wilrijk for € 429.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS1C5 ## Description Ce spacieux appartement de 3 chambres à vendre est situé à Wilrijk. Grâce à son emplacement idéal, les commerces, les transports en commun, les écoles, les restaurants et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Les principales voies d'accès et le périphérique d'Anvers sont également facilement accessibles. L'appartement est issu de la fusion de deux appartements initialement séparés et forme aujourd'hui un ensemble particulièrement spacieux et agréable. Vous bénéficiez ainsi non seulement d'un espace de vie exceptionnellement vaste, mais aussi d'un agencement pratique offrant de nombreuses possibilités. Le logement dispose d’un vaste espace de vie, de trois chambres à part entière et de deux salles de bains. Le très joli jardin constitue un atout indéniable: il apporte une touche de tranquillité et d’espace extérieur supplémentaire, et confère à l’ensemble une atmosphère de vie agréable. Grâce à son agencement d’origine en deux appartements, le bien offre en outre des possibilités intéressantes en termes d’utilisation et d’aménagement. Agencement · Hall d'entrée · Spacieux salon et salle à manger · Cuisine · 3 chambres · 2 salles de bains · Jardin très agréable · Divers espaces de rangement Atouts · 3 chambres à part entière · 2 salles de bains · Appartement particulièrement spacieux · Issu de la fusion de 2 appartements · Nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation · Jardin agréable et spacieux · 2 caves privées · Conforme au contrôle électrique! Les dimensions et les surfaces sont données à titre indicatif. Ce bien peut être soumis à l’obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat à l’adresse https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023 Cet appartement spacieux de 3 chambres à Wilrijk vous intéresse? Vous recherchez un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo! Nous serons ravis de vous aider. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 149m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 1.006 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 439kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3957539 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Niet-condenserende ketel ## Construction - **Superficie du terrain**: 344m² - **Surface habitable**: 149m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 12m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 1.873m - **Magasins**: 2.249m - **École**: 225m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 12m² - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Letterkundestraat 69 boîte 001, 2610 Wilrijk ## Contact - **Bolt Immo Antwerpen** - Bourlastraat 1A bus 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: 03 568 68 06 - Website: