# Appartement à vendre in Wilrijk for € 344.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS24J ## Description Localisation: Cet appartement situé au premier étage se trouve sur la Kleinesteenweg à 2610 Wilrijk, dans un emplacement recherché à proximité de De Bist. Commerces, restaurants, écoles, transports en commun et parcs sont accessibles à pied. Grâce aux excellentes connexions, Anvers, Bruxelles, Malines et les principaux axes routiers sont rapidement et facilement accessibles. Disposition: Vous entrez par le hall d’entrée avec porte de sécurité et sol carrelé. Le lumineux séjour de 33 m² donne directement accès à la terrasse orientée plein sud de 10 m² avec vue dégagée. La cuisine ouverte est entièrement équipée et communique de manière pratique avec le débarras. L’appartement dispose en outre de deux chambres spacieuses de 13 m² et 15 m², d’une salle de bains avec baignoire, douche séparée et meuble lavabo, ainsi que d’un toilette invités séparé. Emplacement de parking à acheter obligatoirement pour 25.000 euros. Cave: présente. Atouts: Appartement économe en énergie avec PEB B. Appartement prêt à emménager dans un emplacement de choix Terrasse orientée plein sud de 10 m² avec vue dégagée. Deux chambres spacieuses. Volets automatiques et moustiquaires présents. Données techniques: Année de construction: 2007 Compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau. Chauffage au gaz et climatisation. Double vitrage en aluminium avec volets et moustiquaires. Extra: Charges générales mensuelles: 148 euros. Renseignements urbanistiques en demande. Curieux de connaître la valeur de votre bien? Demandez une estimation gratuite via lex@bauwensvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 344.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 344.000 - **Mensuel**: € 148 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 143kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 597,4m² - **Surface habitable**: 105m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2007 - **Année de rénovation**: 2007 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 100m - **École**: 250m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Balcon**: 10m² - **Cuisine**: 15m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kleinesteenweg 51 boîte 2, 2610 Wilrijk ## Contact - **Bauwens Groep** - Prins Boudewijnlaan 403, 2650 Edegem - Phone: 03/345.88.99 - Website: