# App. rez-de-chaussée à vendre in Wilrijk for € 309.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSEJC ## Description Appartement de plain-pied avec grand jardin, idéalement situé à Wilrijk Situation: Cet appartement de rez-de-chaussée est situé sur l’Auditoriumlaan à Wilrijk, un emplacement très prisé et central. Grâce à la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales voies d’accès, vous bénéficiez ici d’une excellente accessibilité. Diverses possibilités de loisirs et de détente se trouvent également à proximité. Description: On pénètre dans l’appartement par le hall d’entrée, qui donne accès aux différentes pièces. Le salon constitue le cœur de l’appartement et communique avec la cuisine ouverte. À côté se trouve un débarras pratique. Depuis le salon, vous accédez directement au grand jardin, un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de la verdure en toute tranquillité. L'appartement dispose également de toilettes séparées, d'une salle de bains et d'une chambre spacieuse. Grâce à son emplacement de plain-pied et à son agencement pratique, cet appartement convient aussi bien aux jeunes ménages qu'à ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et calme. Particularités: ·- Appartement de plain-pied - Grand jardin ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 309.000 - **Surface habitable**: 77m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 309.000 - **RC**: € 1.704 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 152kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261009-0003971551-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Niet condenserende ketel 2020 ## Construction - **Superficie du terrain**: 492m² - **Surface habitable**: 77m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2001 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 14m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Transport public**: 313m - **Magasins**: 580m - **École**: 517m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Auditoriumlaan 2 boîte 2, 2610 Wilrijk ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: