# Appartement à vendre in Wilrijk for € 375.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSH0S ## Description Appartement au rez-de-chaussée prêt à emménager avec jardin et parking à Wilrijk Cet appartement bien entretenu au rez-de-chaussée est situé à Wilrijk et combine un emplacement calme avec une excellente accessibilité. Le Steytelinckpark et le Park van Eden sont accessibles à pied. Les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. L'arrêt de bus se trouve à 30 mètres et vous êtes facilement accessible via l'A12, l'E19 et le Ring d'Anvers. Disposition La superficie totale de 100 m² comprend : Hall d'entrée commun Espace de vie lumineux Cuisine ouverte avec îlot de cuisine, four combiné/micro-ondes, four à vapeur et nombreux rangements Local de rangement séparé avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge 2 chambres, toutes deux avec accès au jardin Salle de bain avec douche à l'italienne Toilettes séparées pour les invités Sous-sol sec et privé. Espace extérieur Le jardin est accessible depuis les deux chambres et dispose d'un auvent et d'un baril d'eau. Stationnement avec portail automatique 1 place de parking privée Abri à vélos couvert et partagé Confort Volets électriques sur toutes les fenêtres Vitrage à haut rendement Chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation Nouvelle chaudière (2024) Compteur numérique de gaz et d'électricité Lieu À distance de marche du Steytelinckpark et du Park van Eden Boutiques et restaurants de la région Arrêt de bus à 30 mètres Bist à 500 mètres Connexion facile au centre-ville d'Anvers, à l'A12, à l'E19 et au Ring d'Anvers Informations pratiques EPC : Label C — 216 kWh/m²/an Coûts communs : 50 €/mois Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com. Registre des mesures: en cours de demande ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 808 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 216kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2572337 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1960 - **Année de rénovation**: 2006 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 38m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 10m² - **Jardin**: 38m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Doornstraat 142 boîte 1, 2610 Wilrijk ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444