# Appartement à vendre in Wilrijk for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJ9T ## Description Appartement fonctionnel au 9e étage avec vue panoramique et deux terrasses! Vous recherchez un appartement avec du potentiel et une vue magnifique? Grâce à son emplacement, à la fois à l'avant et à l'arrière, cet appartement situé au 9e étage offre une vue panoramique depuis plusieurs pièces et depuis ses deux terrasses. Après rénovation, vous pourrez y créer un cadre de vie agréable, entièrement adapté à vos goûts et à vos envies. L'agencement pratique comprend un hall d'entrée avec des placards encastrés vintage et une porte blindée, des toilettes séparées pour les invités et un spacieux espace de vie d'environ 30 m² doté d'une baie vitrée coulissante donnant sur la première terrasse. La cuisine séparée est équipée de placards de rangement. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec baignoire, lavabo et raccordement pour une machine à laver, ainsi que de deux chambres. La plus grande chambre offre un accès direct à la deuxième terrasse. Une cave privée offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. L'emplacement est également un atout: les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, avec en outre une liaison rapide vers Anvers et Bruxelles. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement au agencement fonctionnel, offrant une vue unique et de nombreuses possibilités pour en faire leur chez-soi. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260910-0003951464-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1968 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires seulement - **Living**: 30m² - **Salon**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rooiboslaan 144 boîte 9E, 2610 Wilrijk ## Contact - **Clissen Immo** - Pyckestraat 72, 2018 ANTWERPEN - Phone: 03/248.69.00