# Appartement à vendre in Wilrijk for € 325.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSJTF ## Description Charmant immeuble d’angle avec deux logements indépendants à Wilrijk Situé au coin de la rue Zonnedauwstraat et de la rue Robert Broeckhovestraat, cet immeuble polyvalent se trouve dans un quartier résidentiel calme, avec un accès facile à l’A12, au périphérique d’Anvers et au centre-ville. L’immeuble comprend un appartement au rez-de-chaussée d’environ 110 m² et un appartement en duplex réparti sur deux étages. L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’une cuisine ouverte, d’un grand salon et séjour, d’une salle de bain, d’un espace buanderie séparé et d’une grande terrasse. Le jardin avant et la façade attrayante en briques confèrent à la propriété un aspect ouvert et plein de caractère. Avec notamment des fenêtres récentes, des volets roulants et une chaudière individuelle à condensation datant de 2015, cette propriété offre des possibilités intéressantes pour la location ou le coliving. L’appartement du rez-de-chaussée est actuellement loué. Les informations urbanistiques sont disponibles sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1929 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 714 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 366kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240208-0003132063-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Electricité, Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 149m² - **Surface habitable**: 115m² - **Année de construction**: 1929 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Surface construite**: 115m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Robert Broeckhovestraat 1, 2610 Wilrijk ## Contact - **Walls Vastgoedmakelaars - Antwerpen** - Goedehoopstraat 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 233 33 00 - Website: