# Appartement à vendre in Wilrijk for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSK9B ## Description Appartement spacieux et lumineux de 2 chambres avec une vue magnifique à Wilrijk. Découvrez cet appartement spacieux de 91 m² situé au 13e étage, où la lumière, l'espace et une vue imprenable occupent une place centrale. Avec ses deux chambres et son agréable espace de vie, cet appartement constitue le cadre idéal pour réaliser vos rêves d'habitat. De plus, vous bénéficierez d’un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers. Une belle opportunité pour ceux qui apprécient l’espace, le confort et une excellente accessibilité! Agencement ·Grand hall d’entrée avec parquet et placard encastré pratique. ·Pièce à vivre lumineuse avec parquet et une superbe vue dégagée. ·Cuisine fonctionnelle, équipée d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’une plaque de cuisson électrique. ·Grande terrasse orientée sud-ouest où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la magnifique vue. ·Toilettes séparées pour les invités. ·Salle de bains bien entretenue, équipée d’une douche intégrée à la baignoire et d’un meuble-lavabo. ·Deux chambres spacieuses de 13,5 m² et 10,5 m² respectivement. Atouts supplémentaires ·Label PEB B avantageux, contribuant à un confort de vie plus économe en énergie. ·Cave privée, idéale pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. ·Frais de copropriété mensuels d’environ 265 €, comprenant l’eau, le chauffage, l’entretien de l’immeuble et du jardin de devant, l’assurance collective et le fonds de réserve. ·Place de parking souterraine, à acheter obligatoirement pour 20 000 €. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 840 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 116kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261012-0003969173-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.652m² - **Surface habitable**: 91m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1972 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 55m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 18 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 17m² - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living**: 40m² - **Salon**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 2610 Wilrijk ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Antwerpen** - Jan Van Rijswijcklaan 154, 2018 Antwerpen - Phone: 03 663 44 44 - Website: