# Appartement à vendre in Wilrijk for € 259.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSKKR ## Description Ce charmant appartement de plain-pied, comprenant une chambre et un jardin, est situé dans la Ringlaan à Wilrijk. Situation: L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès facile à Anvers, aux communes périphériques et aux autoroutes. Vous trouverez à proximité divers commerces, supermarchés, écoles, hôpitaux et arrêts de transports en commun. Les amateurs de nature y trouveront également leur bonheur: le parc Den Brandt, le parc Middelheim et le parc Nachtegalen se trouvent à proximité et offrent de nombreuses possibilités de profiter de la verdure. Agencement: Dès que vous franchissez le hall d’entrée, doté d’un élégant parquet en damier noir et blanc, vous avez immédiatement un premier aperçu du caractère de cet appartement. Les hauts plafonds attirent également l’attention. La double porte située à gauche donne accès au spacieux salon. Le parquet à chevrons crée une ambiance chaleureuse et élégante. La grande fenêtre orientée au sud laisse entrer une belle lumière naturelle. Au fond se trouve la chambre d’environ 21 m². Elle offre suffisamment d’espace pour un lit confortable, de grands placards et éventuellement un bureau. Les volets roulants automatiques permettent d’occulter la lumière si vous le souhaitez. Juste à côté se trouve la cuisine équipée, dotée d’un plan de travail en granit et de tous les appareils nécessaires. L’un des principaux atouts de ce logement est sans aucun doute l’accès direct depuis la cuisine au jardin ensoleillé d’environ 75 m². Grâce à la vue dégagée, vous pourrez y profiter d’un moment de tranquillité. La salle de bains est revêtue de carrelage de caractère et dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo. Vous trouverez également des toilettes séparées pour les invités et un vestiaire pratique. Atouts supplémentaires: - Installation électrique conforme! - Parquet à motif en chevrons - Jardin privé verdoyant - Fenêtres isolantes - Cave de rangement comprise dans le prix - Possibilité de louer ou d'acheter un garage un peu plus loin dans la rue. EPC: 286 kWh/m² - label C Surface selon le relevé du PEB. Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be. Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement? Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **Frais communs**: € 200 - **RC**: € 746 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 286kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260402-0003837880-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: Stookolie ## Construction - **Superficie du terrain**: 389m² - **Surface habitable**: 86m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1957 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 1.943m - **Magasins**: 1.801m - **École**: 181m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Ringlaan 73 boîte 8, 2610 Wilrijk ## Contact - **Habicom Kontich** - Koningin Astridlaan 113-115, 2550 KONTICH - Phone: 03 449 42 41 - Website: