# Appartement à vendre in Wilrijk for € 269.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSMMQ ## Description Situé au Sneeuwbeslaan 4 à Wilrijk, cet appartement lumineux se trouve au cinquième étage d'un immeuble avec une façade sobre et intemporelle. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une terrasse et d'un parking souterrain. Grâce à son emplacement en hauteur et aux grandes baies vitrées sur plusieurs côtés, vous profiterez toute la journée de la lumière naturelle et d'une vue dégagée sur les jardins, les grands arbres et le paysage urbain. Le quartier L'immeuble est situé dans un environnement verdoyant à Wilrijk, avec tout ce dont vous avez besoin au quotidien à portée de main. Le supermarché se trouve juste à côté de l'immeuble et une station Velo est située dans la rue, ce qui vous permet de rejoindre rapidement le centre d'Anvers en vélo partagé. Les arrêts de bus De Lijn, notamment les lignes 17 et 33, sont accessibles à pied. En voiture, vous pouvez facilement accéder aux autoroutes A12 et E19 en quelques minutes. Dans la rue, on peut admirer le temple jaïn en marbre blanc situé dans la Laarstraat. Le temple a été construit en Inde avec des blocs de marbre blanc, transportés pierre par pierre en Belgique et reconstruit à Wilrijk. C'est le plus grand temple jaïn en dehors de l'Inde. Depuis la terrasse, vous avez une belle vue sur ce monument. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2018. Disposition Vous entrez dans un hall spacieux avec des moulures au plafond, un vestiaire intégré, un vidéophone et des toilettes séparées. De là, vous avez une vue directe sur l'espace de vie. L'espace de vie est spacieux et lumineux. Il dispose d'un sol clair à l'aspect bois, de spots encastrés et de grandes fenêtres sur deux côtés. La cuisine ouverte se prolonge naturellement et est équipée de tout le confort moderne ainsi que de nombreux rangements. La partie nuit comprend une chambre avec un grand placard intégré, des rails d'éclairage et une fenêtre donnant sur la verdure. Une deuxième pièce y est reliée par une ouverture. Elle peut servir de deuxième chambre, de bureau ou d'un dressing spacieux. La salle de bain est équipée d'un meuble vasque, de toilettes et d'une grande fenêtre qui apporte beaucoup de lumière naturelle. Certains murs sont encore recouverts de papier peint, que vous pouvez facilement adapter à votre goût. Extérieur Vous accédez directement à la terrasse depuis l'espace de vie et la cuisine. D'un côté, vous avez une vue sur les jardins verdoyants et les grands arbres, et de l'autre, sur les toits du quartier. C'est un endroit agréable pour dîner en plein air ou profiter du coucher de soleil. L'appartement dispose d'un parking souterrain. Celui-ci doit être acheté au prix de 16 000 €. Immeuble et charges L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Les charges communes s'élèvent à environ 840 € par trimestre. Elles comprennent notamment le chauffage, l'eau, le nettoyage des parties communes, les points de collecte des déchets, l'entretien de l'ascenseur et la rémunération du syndic. Atouts : appartement au cinquième étage avec vue dégagée sur la verdure, beaucoup de lumière naturelle provenant de deux côtés, cuisine ouverte avec beaucoup d'espace de rangement, terrasse accessible depuis le salon et la cuisine, ascenseur, parking souterrain, station Velo dans la rue, supermarché à côté. PEB : 143 kWh/m².an Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 269.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 143kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m², douche - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Cuisine**: 14m² - **Terrace**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Sneeuwbeslaan 4 boîte 501, 2610 Wilrijk ## Contact - **Vastgoed Walther Van Hoof** - Prins Boudewijnlaan, 2610 Wilrijk - Phone: 03/449.25.00 - Website: