# Appartement à vendre in Wilrijk for € 329.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSOJP ## Description Cet appartement entièrement rénové se trouve dans un petit immeuble aux charges mensuelles très faibles, situé dans le quartier résidentiel très prisé d'Oosterveld. La répartition de la consommation d'eau est assurée par un copropriétaire et les compteurs de gaz et d'électricité sont privés! Sa situation centrale à la périphérie sud d’Anvers, avec un accès optimal aux axes routiers et aux centres des villages environnants, offre une bonne accessibilité tout en garantissant un cadre de vie résidentiel paisible. Agencement: Nous montons l'escalier jusqu'au premier étage et entrons dans le hall central équipé d'un vestiaire et de toilettes pour invités avec lavabo. Le magnifique parquet du salon et des chambres attire immédiatement l'attention. À l'avant, on trouve le salon lumineux, suivi de la cuisine ouverte, équipée de tous les appareils nécessaires (réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction et hotte aspirante) et d'un grand îlot de travail. En passant par le hall, on accède à l’arrière aux deux chambres, dont l’une offre un accès direct à la terrasse orientée sud. Celle-ci est dotée d’une grande baie vitrée ouvrante, ce qui permet d’en profiter pleinement en toutes saisons. C’est également là que se trouvent les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo élégant. L’appartement dispose également de deux débarras pratiques en sous-sol. En bref, un appartement idéal pour tous ceux qui recherchent le confort et le style dans un emplacement très avantageux! Permettez-moi de vous résumer les atouts de ce bien: · Entièrement rénové (100 %) et doté de très belles finitions avec des matériaux de qualité · Chaudière à condensation, fenêtres à vitrage à haut rendement, installation électrique conforme et sans amiante! ·Luminosité optimale grâce aux grandes baies vitrées ·Immeuble de petite taille et calme, avec des charges communes peu élevées PEP: 137 kWh/m² par an (label B) Score P: A - Score G: A Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement? Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **RC**: € 581 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 137kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260624-0003899184-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **'Information chauffage**: Condensatieketel ## Construction - **Superficie du terrain**: 237m² - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1955 - **Année de rénovation**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré - **Living**: 24m² - **Salon**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Oosterveldlaan 180, 2610 Wilrijk ## Contact - **Habicom Wilrijk** - Boomsesteenweg 281, 2610 WILRIJK - Phone: 03 449 42 41 - Website: