# Appartement à vendre in Wilrijk for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSK0 ## Description Un bijou rare avec une terrasse spacieuse Situé dans la prestigieuse Dennenlaan à Wilrijk, à quelques pas du parc Den Brandt, ce magnifique appartement rénové se trouve au troisième étage d’un bâtiment authentique datant de 1935. Il a été entièrement rénové en mettant l’accent sur la qualité, le confort et la préservation des éléments de caractère. Dès que vous entrez, vous serez frappé par l’atmosphère chaleureuse du salon. Grâce à la lumière abondante et au parquet point de Hongrie magnifiquement restauré, la pièce dégage une ambiance accueillante et invitante. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement au style de l’appartement. À côté de la cuisine se trouve un espace buanderie pratique, discrètement intégré et équipé des raccordements nécessaires. L’ensemble est complété par deux chambres, une salle de bains et des toilettes pour les invités. Un atout indéniable est la terrasse orientée sud-est de 10 m². Grâce à son orientation favorable, vous pourrez profiter des premiers rayons du soleil le matin et il restera agréable d’être à l’extérieur dans l’après-midi – idéal pour prendre un petit-déjeuner, un apéritif ou simplement se détendre dans un environnement paisible. Atouts pratiques : ascenseur présent, deux caves de stockage incluses, parking couvert inclus. L’électricité et le gaz sont individuels, l’eau est collective. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 173kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 95m² - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1935 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dennenlaan 39, 2610 Wilrijk ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen** - Leopoldstraat 77, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 232 53 53 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: