# Appartement à vendre in Wilrijk for € 265.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSZA7 ## Description Disposition : Rez-de-chaussée/étage : - Hall d'entrée spacieux - Salon lumineux sur parquet en céramique - Cuisine ouverte, entièrement installée et équipée avec foyer à gaz, four et lave-vaisselle - Chambre 1 (chambre spacieuse à l'arrière) - Chambre 2 (chambre spacieuse à l'arrière) - Salle de bain avec cabine de douche, lavabo et raccordement laveuse/sécheuse - Toilettes séparées pour les invités Étage -1 : - Deux débarras privés au sous-sol Détails : - Entièrement rénové - Bâtiment de petite taille - Actuellement loué à 925 €/mois (investissement intéressant) - 2 chambres - Cuisine ouverte - Emplacement idéal près d'Anvers et de Mortsel - Proximité immédiate des parcs et des commerces Registre des mesures: en cours de demande ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 689 - **Loyer annuel**: € 11.100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 140kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251124-0003708713-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Pater Verbiststraat 37 boîte 101, 2610 Wilrijk ## Contact - **Dewaele - Wilrijk** - Kern 32, 2610 Wilrijk - Phone: 033344422 - Website: