# Appartement à vendre in Wilrijk for € 259.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT3X7 ## Description Étage 2 (accessible par des escaliers) : - hall d'entrée - salon et salle à manger - cuisine semi-ouverte équipée - toilettes séparées - chambre 1 (7,20 m²) - salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et branchements pour machine à laver (4,50 m²) - chambre 2 (9,50 m²) - terrasse (3 m² | accessible depuis la chambre 2) - chambre 3 (13,50 m²) Étage -1 : - rangement privé au sous-sol (4 m²) Détails : - bel appartement de 3 chambres - score EPC favorable et électricité conforme - la cuisine a été rénovée en 2022 - les fenêtres ont été renouvelées en 2020 - le toit, les gouttières et les terrasses du bâtiment ont été rénovés - idéalement situé à proximité des magasins, des supermarchés, des restaurants, des écoles et des transports en commun, avec une connexion facile vers Anvers, Wilrijk et le polder de Hobokense à une courte distance Cet appartement à vendre à Wilrijk vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse janice.racaj@dewaele.com ou au 03 206 76 73. Vous souhaitez également vendre ou louer votre propriété ? Nous sommes heureux de pouvoir vous aider. Toujours à votre service pour répondre à toutes vos questions sur l'immobilier ! Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **Frais communs**: € 130 - **RC**: € 642 - **Loyer annuel**: € 12.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 157kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261102-0003990003-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 645m² - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1966 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 186,58m² - **Largeur de la façade**: 12m - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Maurice Serletstraat 28 boîte 5, 2610 Wilrijk ## Contact - **Dewaele - Wilrijk** - Kern 32, 2610 Wilrijk - Phone: 033344422 - Website: