# Bien commercial à vendre in Wilrijk for € 140.000 Zimmo code: KOZIQ ## Description Ce local commercial, situé au premier étage, est loué à un salon de coiffure qui est devenu une référence dans le centre commercial depuis plus de 9 ans. Le centre commercial De Kern est un centre commercial local situé sur De Bist, la place centrale animée de Wilrijk. Le centre a été rendu accessible grâce à un ascenseur et des escalators, ce qui facilite l'accès aux commerces situés au premier étage. Le centre commercial est situé dans une rue piétonne commerçante. Il est possible de se garer sur les parkings situés à proximité de De Bist et du Mastplein. Il est également facilement accessible par les transports en commun. Dans les environs, on trouve également les grandes chaînes telles que Zeeman, Carrefour, Kruidvat, Hema et Parfumerie Di. Demande d'urbanisme en cours. Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site Web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 140.000 - **Surface commerciale**: 52m² surface commerciale - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 140.000 - **Frais communs**: € 0 - **Précompte immobilier**: € 1.238 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 0003737275-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: E ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 52m² - **Surface construite**: 52m² - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kern 40 - 41, 2610 Wilrijk ## Contact - **Walls Vastgoedmakelaars - Antwerpen** - Goedehoopstraat 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 233 33 00 - Website: