Bureaux à vendre à Wilrijk pour € 279.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L24SN)

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Pottershofstraat 25 / GLV, 2610 Wilrijk

Code Zimmo: L24SN

Prix € 279.000
  • Prix € 279.000
  • Adresse Pottershofstraat 25 / GLV, 2610 Wilrijk
  • Type Bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 120 m²
  • Sup. du terrain 223 m²
  • Surf. commerciale 120 m²
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1961
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 798

Comparaison du marché Zimmo

Dans le quartier bien connu d'Oosterveld, très central entre les communes de Wilrijk - Berchem - Mortsel - Edegem, nous trouvons cet appartement aménagé au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme cabinet médical (120 m²).
Cependant, grâce à sa situation centrale, l'immeuble se prête à diverses exploitations et utilisations.
Sous réserve de l'obtention du permis d'urbanisme nécessaire, la situation d'origine peut être restaurée en un appartement de 2 chambres à coucher avec une cour.
Disposition actuelle :
Nous entrons par le hall d'entrée commun et atteignons la réception du cabinet médical sur la gauche. A côté se trouve un bureau (la cloison n'est pas porteuse).
Au centre, il y a une kitchenette simple et des toilettes séparées.
En outre, il y a 3 salles de soins.
Au fond, la cour d'origine a été fermée pour servir de salle d'exercice. Il y a une entrée séparée à l'arrière.
La jouissance du jardin avant est privée au rez-de-chaussée, de sorte qu'un abri à vélos peut y être aménagé.
Informations utiles :
-Petit immeuble avec de faibles coûts (eau, minuterie et police d'assurance uniquement)
-Label C de l'EPC
-Sûr pour l'amiante
-Information sur l'eau : P-score A - G-score A
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Financier

Prix
€ 279.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
1990
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
223 m²
Surface habitable
120 m²
Surf. commerciale
120 m²

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation

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