# Restaurant à vendre in Wilrijk for € 385.000

Zimmo code: L97D9  
<https://www.zimmo.be/fr/wilrijk-2610/a-vendre/bien-professionnel/L97D9>

## Description

Magnifique immeuble de rapport à vendre, actuellement loué à un restaurant renommé de Wilrijk.
Le locataire occupe les lieux depuis 2015 et souhaite poursuivre son bail.
D'un point de vue cadastral, il s'agit de deux unités adjacentes. La deuxième unité est située entre le restaurant et les toilettes, et elle est actuellement inoccupée.
Auparavant, cette unité était louée à un commerçant pour du stockage.
Le restaurant lui-même a une superficie d'environ 224 m² et dispose d'une grande terrasse.
Il possède une entrée séparée avec un ascenseur qui donne sur le centre-ville.
Le restaurant est aménagé avec goût et son activité est florissante.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
The Real Estate Company

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## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/SelBskuMFxslC27NPzKmPXgRSp0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/de89d61e-3d75-42f4-859d-72641e32c6e8/images/01a08a49-f47d-7569-ab85-08c651f4daf7>

## Main features

- **Prix**: € 385.000
- **Surface habitable**: 224m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 240m² superficie du terrain
- **Nombre de toilettes**: 4 toilettes
- **Année de construction**: Année de construction 2001
- **Étiquette énergétique**: C

## Financier

- **Prix**: € 385.000

## Énergie

- **Valeur EPC par année**: 254kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 254kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20250126-0003514288-KNR-1
- **Étiquette énergétique**: C
- **Certificat d'électricité**: Pas obtenu
- **Emissions de CO²**: 255kg CO²/m²
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 240m²
- **Surface habitable**: 224m²
- **Année de construction**: 2001
- **État**: Bon état
- **Immeuble de rapport**: Oui

## Intérieur

- **Nombre d'étages**: 2
- **Nombre de toilettes**: 4
- **Type de cuisine**: Installé

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non

## Address

kern 47, 2610 Wilrijk

## Contact

- **The Real Estate Company**
- Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen
- Phone: 032321600
- Website: <https://www.therealestatecompany.be>